BTHF11 amplia lucro em quase 10% e destaca entrada no IFIX 2b251a
O fundo imobiliário BTHF11 alcançou um lucro de R$ 19,099 milhões em maio, resultado 9,2% mais elevado do que os R$ 17,484 milhões obtidos em abril. 5t627
No mesmo período, a receita total do fundo BTHF11 atingiu R$ 20,966 milhões, enquanto os custos foram contabilizados em R$ 1,867 milhão. Apesar da melhora no resultado mensal, os cotistas receberam dividendos no valor de R$ 0,092 por cota, mantendo-se estável em comparação ao mês anterior.
O cenário econômico em abril, segundo a gestão do FII BTHF11, permaneceu desafiador. Persistiram incertezas no campo da política fiscal, com reflexos importantes sobre as expectativas inflacionárias e a curva de juros de longo prazo.
Como resposta a esse ambiente de maior pressão inflacionária, o Banco Central optou por intensificar o ciclo de aperto monetário e elevou a taxa básica de juros (Selic) para 14,25% ao ano.
Mesmo com a elevação da Selic, o mercado ou por um movimento de alívio na ponta longa da curva de juros. As taxas futuras intermediárias e de longo prazo recuaram levemente, sinalizando uma revisão nos prêmios de risco exigidos.
Esse reposicionamento do mercado contribuiu para uma valorização do IFIX, que avançou 3,01% em abril, impulsionado principalmente por fundos de crédito e produtos vinculados à inflação.
BTHF11 entra no IFIX e tem conquista importante no mercado de FIIs 2w2128
Nesse contexto positivo, o fundo imobiliário BTHF11 conquistou um marco relevante, que foi sua entrada na carteira teórica do IFIX. Segundo a gestão, essa inclusão reflete avanços importantes do fundo em aspectos como governança, liquidez e representatividade entre os fundos imobiliários negociados em bolsa.
A partir disso, observou-se um aumento na demanda por suas cotas no mercado secundário, o que contribuiu para uma valorização de 8,66% no valor da cota em abril, acumulando um retorno de 10,05% no ano até aquele mês.
A gestão do fundo aproveitou o bom momento para realizar a venda de algumas posições no mercado secundário, como parte de uma estratégia para capturar lucros e reforçar a reserva de caixa.
Esse movimento proporcionou maior liquidez ao fundo BTHF11, permitindo-lhe seguir com novas operações de crédito estruturado desenvolvidas internamente, além de manter flexibilidade para investir em oportunidades pontuais, principalmente em fundos com fundamentos consistentes que estejam sendo negociados abaixo do valor justo.
